第一章 金融基础知识
学习目标
导言
第一节 金融的基本概念
一、金融与金融学
二、金融市场、金融机构和金融制度
第二节 利率、现值和资产定价
一、利率和资产现值
二、收益率与资产定价
第三节 信贷基本知识
一、信贷的含义与业务分类
二、信贷期限和贷款利率
三、担保与抵押
四、房地产贷款与房地产抵押贷款
五、公司信贷业务的构成
第四节 货币政策
一、货币政策概述
二、与房地产业相关的货币政策
第五节 其他金融理论简介
一、金融中介理论
二、金融风险理论
三、有效市场理论
四、行为金融理论
本章小结
综合练习
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第二章 房地产金融概述
学习目标
导言
第一节 房地产金融的含义、分类与特征
一、房地产金融的含义
二、房地产金融的分类
三、房地产金融的特征
案例/专栏2-1 杠杆作用下的投资回报
第二节 房地产金融市场
一、房地产金融市场概述
案例/专栏2-2 2014-2015年中国房地产开发企业各项资金来源及投资情况
二、中国房地产业的融资途径
第三节 中国房地产金融机构
一、商业银行
二、住房公积金管理中心
三、信托投资公司
四、房地产信托投资基金
五、房地产投资基金
六、保险基金
七、住房置业担保有限公司
八、金融资产管理公司
九、小额贷款公司
十、典当行
本章小结
综合练习
推荐阅读资料
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第三章 中国房地产金融发展状况
第四章 房地产开发贷款
第五章 房地产开发企业的上市融资、债券融资和项目融资
第六章 房地产信托与房地产投资信托基金
第七章 个人住房贷款
第八章 住房金融体系与住房公积金
第九章 房地产证券化
参考文献